УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

    При проведение кадастровых работ по уточнению земельного участка могут уточняться как границы и местоположение земельного участка, так и площадь земельного участка. Проведение работ по уточнению границ земельного участка обусловлено тем, что большая часть сведений о земельных участках по всей территории РФ внесена в базу государственного кадастра недвижимости декларативно, т.е. по данным из правоустанавливающих документов на земельные участки без фактического установления их границ на местности. В связи с этим в настоящее время большое количество земельных участков имеют пересечения со смежными земельными участками. Поэтому кадастровые работы по уточнению земельного участка производятся как для устранения наложения границ, так и для внесения сведений об изменении границ и площади земельного участка в кадастр недвижимости.

    Также, проведение работ по уточнению границ необходимо в случае, если в базе кадастра недвижимости отсутствуют сведения о границах (координатах) земельного участка, но права на который зарегистрированы, т.е. земельный участок является ранее учтенным.

Без точного местоположения границ вы не сможете:

• объединить или разделить свои земельные участки;
• вынести их границы в натуру;
• предоставить данные в качестве доказательства во время земельного спора с соседями.